一图了解让期房沦为烂尾房的四大隐患

购房是人们生活中的大事，期房出现烂尾的现象给购房者和开发商都带来了很大的困扰。期房烂尾是指购房者在购买期房后，由于某些原因导致开发商无力继续建设，最终造成房屋无法按时交付使用的情况。在购房过程中，有一些隐患可能导致期房烂尾，购房者需要特别注意。

1. 土地纠纷

土地纠纷是导致期房烂尾的常见原因之一。开发商在房地产开发过程中，如果与政府或其他个人、企业发生土地纠纷，可能导致开发项目被迫中止或延期，最终影响购房者的权益。

2. 资金链断裂

资金链断裂是导致期房烂尾的另一主要原因，开发商在房地产开发过程中如果面临资金压力，资金周转出现问题，可能无法按时完成房屋建设，导致期房烂尾。

3. 建筑质量问题

建筑质量问题也是导致期房烂尾的重要因素之一。如果开发商在房屋建设过程中存在严重的施工质量问题，可能被相关主管部门责令停工整改，导致房屋建设进度延误。

4. 规划审批问题

规划审批问题是导致期房烂尾的另一重要原因。如果开发商在房地产项目规划和审批过程中遇到困难，可能导致项目无法如期启动或建设，最终影响购房者的收房时间。

鉴于期房烂尾可能导致购房者的利益受损，购房者在购房前需要对开发商的信誉、实力等方面进行充分调查，并在签订购房合同前仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损。